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社区居委会与小区业主委员会的职责和权属关系

社区居委会有没有权力干预小区业主委员会对小区的管理工作,有没有权力下达通知:终止业主委员会的工作和作废业主委员会公章?

法律问答顾问
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您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

根据法律规定,居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。但居民委员会无权取消业主委员会和废除业主委员会的公章。

法律依据:

《中华人民共和国城市居民委员会组织法》第三条:居民委员会的任务: (一)宣传宪法、法律、法规和国家的政策,维护居民的合法权益,教育居民履行依法应尽的义务,爱护公共财产,开展多种形式的社会主义精神文明建设活动; (二)办理本居住地区居民的公共事务和公益事业; (三)调解民间纠纷; (四)协助维护社会治安; (五)协助人民政府或者它的派出机关做好与居民利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等项工作; (六)向人民政府或者它的派出机关反映居民的意见、要求和提出建议。的规定,社区居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。《物业管理条例》:第二十条:业主大会、业主委员会应当配合公安机关,与居民委员会相互协作,共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。 在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责,支持居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。 住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,并认真听取居民委员会的建议。

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宗易汇软件华夏文交所被骗两万七千三百多

您好!根据您的描述,您的咨询为集资诈骗方面的问题。可以直接报警处理。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-09-20

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泄露个人信息及贬损个人形象

根据 《民法典》规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。如你所反应的网络员在微信群里泄露个人隐私就是对你人格权的侵权,是一种违法行为,你可以向法院提起诉讼,主张侵权责任赔偿,可要求赔礼道歉、停止侵害、消除影响,并可主张精神损害赔偿。

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2023-09-20

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手写欠条,签名按手印盖章,是否有效手写欠条,签名按手印盖章,是否有效

您好!根据您的描述,您的咨询为欠条效力方面的问题。需要根据欠条的具体内容来确定,建议您拿着欠条当面咨询律师或直接拨打进行咨询。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-09-20

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拖欠工资

您好!根据您的描述,您的咨询为拖欠工资方面的问题。如果协商不成,可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-09-20

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公司从我们员工工资里扣增值税

您好!《中华人民共和国增值税暂行条例》 第一条所称销售货物,是指有偿转让货物的所有权。条例第一条所称提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),是指有偿提供加工、修理修配劳务。单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供加工、修理修配劳务,不包括在内。本细则所称有偿,是指从购买方取得货币、货物或者其他经济利益。如果你们是劳动关系,公司只有权利代扣个人所得税,没有权利要求你们提供等额专用发票,根据你表述,公司的行为涉嫌偷逃税款,建议员工可以保留相关证据向税务部门反映。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-20

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遗产房屋继承划分

根据《民法典》规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。丧偶儿媳对公婆,丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。也就是说,如果子女先于其父母去世,那么,应该由该去世的儿子继承的部分,由该儿子的子女继承。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-20

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仲裁赢了,公司也承认没签合同,但是公司上诉了

您好!法院的程序和仲裁庭的程序基本差不多,只是仲裁时你是申请人,到了法院你是被告;建议提供和仲裁时一样的证据来积极应诉。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-09-20

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别人借钱不还

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况分析,你们之间形成了民间借贷合同关系。对方拒不偿还构成违约,结合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条 出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。  当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。的规定,建议你持欠条和转账凭据向人民法院起诉维权。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-20

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我要解除合同对方不肯

您好!根据《民法典》第五百六十五条 当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行,已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。因此,一般情况下,对方收到你的解除合同的通知后,该合同即算解除,但解除后的权利义务,是需要结合你们的合同内容来做出判断该如何承担。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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被骗

您好!根据您的描述,您的咨询为消费纠纷方面的问题。如果协商不成,可以搜集相应的证据通过诉讼解决,但是金额不大,需要您考虑诉讼成本。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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是否构成诈骗罪

您好!欢迎对平台的关注。根据您的描述,我们给予建议如下:从你说的情况,结合《刑法》第二百六十六条 【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。的规定分析,诈骗罪是指以非法占有为目的,使用虚构事实,隐瞒真相等欺骗方法,骗取数额较大的公私财物的行为。本案中,你亲戚存在诈骗嫌疑,但如果借的钱确实用于发工资,则不构成犯罪。建议你向公安机关报警处理。平台根据您所提供的信息给出以上建议,若要采取行动,建议您与专家面谈后再做决定。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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租房与押金退还问题

根据你们的描述,双方之间其实有签订书面的房屋租赁合同,一般需要根据书面合同以及实际履行来确认合同履行的内容。如果协商不一致的话,可以法院起诉来确定是否应当退还你们的押金。《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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欠工人几个月钱不给还不解决问题一推在推

对于欠付工资建议您先固定证据证明拖欠工资的证据,如果单位拒不支付,欠工资可以向劳动执法部门举报,劳动部门的执法监察人员会帮助协调解决;如果无法协商,可以公司所在地或劳动合同履行地的劳动争议仲裁机构去申请仲裁,如果对仲裁不服,也可以到人民法院起诉。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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房东不退押金

一、协商解决:如果签订的租房合同没有明显不公平的条款,则按照合同来进行协商。在自己占理的情况下,协商不成,才涉及到寻找其他的帮助。二、找物业或者居委会、报警帮忙调解:如果协商不成,可以找物业或者居委会、报警帮忙,一般来说,他们在你这边占理的情况下,都会帮忙出面帮忙调解的。当然,因为你们这种是民事纠纷,他们只能帮忙,提供的建议仅仅是建议,对房东来说并没有强制的效力。三、举报投诉:1.看看有没有违章建筑,比如加盖、分割几个房间,直接拨打12319。2.举报偷税漏税。在我国,出租房屋是需要纳税的,并且税率还不低,基本上在12%左右,如果月租金2000元,每年应缴纳的税费就需要2880元。没有举报的情况下,税务局不可能做到全覆盖进行征税,但是如果被举报了,那么就上名单了,以后房东还想发租出去房子,别想再偷税漏税了。如果是自身没有损坏或者违约的情况下,可以拨打12366向税务局进行举报,利用该方式退还押金。3.举报消防隐患,如果你所租住的房子没有配备消防设备,请拨打96119,会处五千元以上五万元以下罚款。四、向法院起诉:(一)具体流程:带好你的起诉状和租赁合同、租金转账凭证,前去房子所在地的基层人民法院立案,缴纳诉讼费(一不超过1万的话诉讼费50元),安心等待开庭,等待判决。(二)需要准备的证据材料:起诉必须做到证据充分,必须要证明的事项有以下几个:1、确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束;2、没有以上需要赔偿房东的事项,房东确有扣押证据的行为事实;3、收到押金后应有相应的收据,为了证明事实,平时对租房相关信息保留下来,作为证据支持主张。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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威胁强迫登记

我国法律规定,女方怀孕期间,男方不得起诉离婚,女方则是可以起诉离婚的。生命宝贵需珍爱,生活不易莫轻生。孩子生与不生,你需要考虑自身的实际情况尤其是离婚后将面临的实际问题自行决定。

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2023-09-19

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户口本上想加曾用名

你的这种情况需要学校积极配合,提供相关的证据和证明,以证实你出现曾用名的事实,户籍部门经过调查核实才会为你补记曾用名信息。

法律服务人员

2023-09-19

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关于久调不立案,拖延立案

您好!建议直接打12368电话投诉法官,也可以去法院的纪检办投诉,法院会有内部监督机制。也可以去上级法院投诉。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2023-09-19

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后面签订的合同是否无效

您好!依照《中华人民共和国民法典》第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。第七条 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。如您所述,根据上述法律规定,签订了先后两份合同应该以后签的合同为准。在两份合同均合法、有效的前提下,如果两份合同存在不一致的地方,那么一般以最后签订的合同为准。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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交通事故保险赔偿

您好!根据您的描述,您的咨询为交通事故方面的问题。关于二次起诉能否拿到误工费和护理费,一般是需要根据二次的鉴定情况来确定。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19

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乙方未按照合同履行,并失联

首先建议您进行报警处理,由警方判断是否存在刑事案件。其实,如果只走民事诉讼可以分别起草起诉转,然后到法院起诉,起诉后申请法院合并审理。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2023-09-19