您好!根据您的描述,您的咨询为房屋买卖方面的问题。需要根据买卖合同的具体内容来确定,建议您拿着合同当面咨询律师或直接拨打进行咨询。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!
所购住房为在建工程抵押住房,与开发商签订了商品房预售合同并网签,合同中有在建工程抵押债权人同意网签的说明。合同附文约定了办理贷款的期限,但开发商以未完成在建工程抵押的解押工作为由,逾期未配合我方办理购房按揭贷款,超过约定期限六个月,合同中并未规定由开发商原因导致购房贷款逾期办理的有关情形的处理办法,请问这种情况能否认定开发商违约并要求解除购房合同,退还购房首付、维修备用金,同时要求开发商支付有关法律费用?
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