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二手房买卖

今年9月我们在上海市网签了一套二手房,10月按照约定时间过户时候发现,房东房本的竣工日期有问题,需要重新办理房本,重新走贷款和网签流程,请问原签订的合同是否有效,我们想申请解约

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您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,一个有效的民事法律行为需要满足三个条件:一是行为人具有相应的民事行为能力;二是意思表示真实;三是不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。如果原签订的合同满足这些条件,那么该合同在法律上是有效的。你提到房东房本的竣工日期有问题,这可能影响到房屋的合法性和交易的有效性。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条第四款,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的,另一方可以解除合同。因此,如果这个问题导致房屋无法完成过户,那么合同的目的无法实现,您可以解除合同,或者以自己的行为表明不履行主要债务;《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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拖欠工资一直不发

《中华人民共和国劳动法》第五十条的规定:“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。”《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第九条的规定:“用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。”第五条的规定:“发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。”工资一直被拖欠的,自行协商无果的话,您可以向当地劳动监察部门投诉,责令及时支付工资。同时也建议您留存证据材料,例如已发工资流水、出勤记录、与老板沟通的聊天记录等。若您是有用人单位的,也可以向劳动人事争议仲裁委员会申请劳动仲裁索要拖欠的工资。若是与个人老板建立的劳务关系,您也可以整理证据后,准备起诉状、身份信息通过人民法院起诉主张欠付的工资。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-08

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拖欠工资没合同

《劳动合同法》第十条 建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资;《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定及时足额发放劳动报酬。根据上述法律法规规定,单位必须按时发放职工工资,不得拖欠职工工资,否则单位违法。另外单位应当与职工签订书面劳动合同,如果超过一个月未予签订书面劳动合同的应当支付双倍工资;另外单位不得随意解除与劳动者的劳动关系,否则应当支付经济赔偿,对于单位以上的违法行为与单位协商不成的可以去劳动监察大队去投诉,投诉解决不了的可以去劳动争议仲裁委员会申请仲裁,申请仲裁时要准备仲裁申请书及证据清单,注意积极主张权利,不要超过一年的仲裁时效。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-08

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工伤骨折,腓骨骨折停工留薪期几个月

一、《工伤保险条例》第三十三条第二款、第三款 停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊,经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认,可以适当延长,但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后,停发原待遇,按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的,继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的,由所在单位负责。二、至于期限,根据《江苏省实施办法》第二十五条 工伤职工的停工留薪期应当凭职工就诊的签订服务协议的医疗机构,或者签订服务协议的工伤康复机构出具的休假证明确定。停工留薪期超过12个月的,需经设区的市劳动能力鉴定委员会确认。设区的市劳动能力鉴定委员会确认的停工留薪期结论为最终结论。故,如果没超过12个月的停工留薪期,一般可以凭职工就诊的签订服务协议的医疗机构,或者签订服务协议的工伤康复机构出具的休假证明确定。超过12个月停工留薪期,就要鉴定来确定了。目前很多工伤鉴定,也可以申请对停工留薪期鉴定的。有争议的话,法院一般会综合确认停工留薪期应依据劳动者的伤情情况、治疗过程、伤残等级、申请鉴定时间、停工留薪期鉴定结论等因素综合认定。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-07

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讨要安装工资

第一,可以向劳动监察部门进行举报,由劳动监察部门进行协调;第二,根据《劳动争议调解仲裁法》第五条 发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼;第三,如果双方是劳务关系,而非劳动关系的,可以直接向人民法院起诉。根据《民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十四条 起诉状应当记明下列事项:(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息;(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-07

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我骑电动车被车撞了

发生交通事故后,应当第一时间报警,由交警出具事故责任认定书,根据事故责任认定书的责任划分要求对方承担侵权责任,对方不主动承担责任的,您可以向法院诉讼要求对方承担侵权责任。依据《民法典》第一千二百一十三条  机动车发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足部分,由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿;仍然不足或者没有投保机动车商业保险的,由侵权人赔偿。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-07

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理发店护理套餐

您好!《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十三条规定:“经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供。未按照约定提供的,应当按照消费者的要求履行约定或者退回预付款;并应当承担预付款的利息、消费者必须支付的合理费用。”《中华人民共和国消费者权益保护法实施条例》第二十二条规定:“经营者以收取预付款方式提供商品或者服务的,应当与消费者订立书面合同,约定商品或者服务的具体内容、价款或者费用、预付款退还方式、违约责任等事项。经营者收取预付款后,应当按照与消费者的约定提供商品或者服务,不得降低商品或者服务质量,不得任意加价。经营者未按照约定提供商品或者服务的,应当按照消费者的要求履行约定或者退还预付款。经营者出现重大经营风险,有可能影响经营者按照合同约定或者交易习惯正常提供商品或者服务的,应当停止收取预付款。经营者决定停业或者迁移服务场所的,应当提前告知消费者,并履行本条例第二十一条规定的义务。消费者依照国家有关规定或者合同约定,有权要求经营者继续履行提供商品或者服务的义务,或者要求退还未消费的预付款余额。”根据上述法律法规规定,经营者以预收款方式提供商品或者服务的,应当按照约定提供商品或者服务,并在法定或约定情形下履行退款义务。如果因生活消费而购买商品、服务发生消费争议,可以选择协商、调解、投诉、仲裁、诉讼等方式等最为适宜的方式维护消费者自身合法权益,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-07

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车祸对方全责,如何要求对方赔偿营养费误工费和护理费?

您好!根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。因此,在车祸事故中,如果对方全责,你的车内有人受伤,那么你们有权要求对方及其保险公司赔偿相应的费用。至于索要的时间,通常是在治疗结束后或者伤情稳定后,再向对方或者其保险公司提出索赔申请。你需要准备好相关的证明材料,如医疗记录、费用发票、收入证明、误工时间证明等,以便证明你的损失和索赔的合理性。具体的赔偿金额和索赔流程可能会因案件的具体情况而有所不同。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-06

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老板欠我5万块钱了我怎么要回来,我在他这里做了九年了也没有帮我买社保

1、关于未缴纳社保的问题。《劳动法》第七十二条 用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。《社会保险法》第八十四条 用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。《社会保险法》第八十六条 用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处欠缴数额一倍以上三倍以下的罚款。结合您的情况,您可以向用人单位所在地的社保部门投诉。2、关于拖欠工资的问题。《劳动合同法》第八十五条 用人单位拖欠劳动者工资的,由劳动行政部门责令限期支付劳动者报酬、加班费或经济补偿。用人单位延期支付工资,在与用人单位协商不成的情况下,可以向用人单位所在地的劳动监察部门投诉,或者向用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。对于仲裁裁决不服的,可以在收到仲裁裁决书十五日内向人民法院提起诉讼。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-06

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离职不给工资

用人单位不得克扣或者无故拖欠劳动者工资。您首先需要明确是给单位打工,还是给这个老板个人打工,如果是给单位打工,您可以向单位所在地或者实际工作所在地的劳动行政综合执法队提交用人单位拖欠工资的证据,反映情况寻求帮助。如果是给个人打工,您需要知道对方的身份信息,搜集对方拖欠您工资的证据,向法院诉讼解决。用人单位未与劳动者签订书面劳动合同,应当自入职第二个月开始至第十二个月止支付双倍工资。依据《劳动争议调解仲裁法》第九条 用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-06

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单位违法解除劳动关系

您好!《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条规定:“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。”《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定:“用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。”《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定:“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。”根据上述法规定,如果用人单位解除劳动合同缺乏法律及事实依据,劳动者可以主张经济赔偿金或继续履行劳动合同,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-06

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手持棍棒闯进我家

您好!针对您提出的问题,以下是详细的解答:一、手拿棍棒闯进我家是否算私闯民宅;是的,手拿棍棒闯进您家属于私闯民宅的行为。根据《中华人民共和国刑法》第二百四十五条的规定,非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,有前三款行为的,从重处罚。此外,《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条也规定,非法侵入他人住宅的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。二、在我家闹,劝两次没走还打人是否算寻衅滋事;这种行为可能构成寻衅滋事 。寻衅滋事是指行为人实施肆意挑衅,随意殴打、骚扰他人或任意损毁、占用公私财物等行为,或者在公共场所起哄闹事,造成了严重破坏社会秩序的损害结果,从而构成的犯罪。在您所描述的情况中,对方手持棍棒闯入您家,并在劝说后继续闹事并打人,这种行为已经严重扰乱了您的生活秩序,并可能构成寻衅滋事罪。但具体是否构成犯罪,还需根据案件的具体情况和相关证据来综合判断。三、在我和我母亲被打时是否有自卫权力;在您和您的母亲被打时,您有权进行正当防卫。根据《中华人民共和国刑法》第二十条的规定,为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害,而采取的制止不法侵害的行为,对不法侵害人造成损害的,属于正当防卫,不负刑事责任。但需要注意的是,正当防卫必须没有明显超过必要限度造成重大损害。如果防卫行为明显超过必要限度造成重大损害的,应当负刑事责任,但是应当减轻或者免除处罚。在您所描述的情况中,对方手持棍棒闯入您家并打人,已经构成了对您和您母亲的人身安全的不法侵害。因此,您有权采取必要的防卫措施来制止这种不法侵害。但需要注意的是,在防卫过程中要尽量避免使用过度暴力或造成不必要的损害。四、具体法条;《中华人民共和国刑法》第二百四十五条 :非法侵入住宅罪。《中华人民共和国刑法》第二十条 :正当防卫。《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条 :非法侵入住宅的处罚规定。以上是对您问题的详细解答。在处理此类问题时,建议您及时报警并保留相关证据,以便警方和司法机关能够依法处理。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-05

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下列情况 合同是否有效 甲方是否造成合同欺诈

您好!针对您所描述的情况,我们可以从合同的有效性和甲方是否构成合同欺诈两个方面进行详细分析,并结合具体法条进行说明。一、合同的有效性;首先,关于合同的有效性,根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条的规定,民事法律行为有效的条件包括:行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。在您与甲方签订的转让合同中,如果双方均具备相应的民事行为能力,且合同内容不违反上述法律规定,那么从法律形式上来看,该合同是有效的。然而,需要注意的是,合同的有效性并不意味着其内容的绝对合理性和公平性。如果合同中存在显失公平或一方利用优势地位迫使对方签订不平等条款的情况,受损害的一方有权请求法院或仲裁机构予以变更或撤销。二、甲方是否构成合同欺诈;关于甲方是否构成合同欺诈,我们可以从以下几个方面进行判断:欺诈的定义 :根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这里的“欺诈手段”通常包括故意告知虚假情况或故意隐瞒真实情况,使对方陷入错误认识并基于该错误认识作出意思表示。甲方的行为 :在您所描述的情况中,甲方在合同签订时有意隐瞒了总公司已通知需要更换及添加部分设备才能正常营业的关键信息。这一行为如果导致您在违背真实意思的情况下签订了合同,那么甲方的行为就可能构成欺诈。证据收集 :要证明甲方构成欺诈,您需要收集相关证据,如甲方的隐瞒行为、总公司的通知记录、您因设备不足而无法营业的实际情况等。这些证据将有助于您在法律程序中维护自己的权益。三、具体法条;合同有效性相关法条:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条:“具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。”合同欺诈相关法条 :《中华人民共和国民法典》第一百四十八条:“一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”综上所述,虽然您与甲方签订的转让合同在形式上可能有效,但如果甲方在合同签订过程中存在欺诈行为,导致您在违背真实意思的情况下签订了合同,那么您有权请求法院或仲裁机构撤销该合同并要求甲方承担相应的法律责任。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-05

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节假日三倍工资

您好!加班费问题:《中华人民共和国劳动法》第四十四条规定:“有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。”《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》 第四十二条规定:“劳动者主张加班费的,应当就加班事实的存在承担举证责任。但劳动者有证据证明用人单位掌握加班事实存在的证据,用人单位不提供的,由用人单位承担不利后果。”根据上述规定,若有证据证明存在加班事实,劳动者可以按照法律规定的标准主张支付加班工资,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-05

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劳务关系没有工资流水,误工费的计算方式

如果是劳务关系,您可以以“提供劳务者受害责任纠纷”为案由向法院提起诉讼,请求雇主承认赔偿责任。误工费如果无流水,可以按照你们之间约定的工资水平,或者当地统筹地区上一年度平均工资确定数额。至于误工期限,可以要求法院委托鉴定。法律依据: 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条 误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-04

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有家公司欠了我将近八个月的工资,还有公积金

您好!如果用人单位不履行,可以申请执行生效裁决书。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五十一条规定:“当事人对发生法律效力的调解书、裁决书,应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。”根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十五条规定:“发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。”根据上述法律规定,可以向相应有管辖权的法院申请强制执行调解书、裁决书。一般需要向法院提交执行申请书、申请人身份证正反面复印件、企业登记信息(户卡)、所需执行的法律文书复印件、法院要求的其他材料等材料。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-03

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少发,推迟发工资

根据《中华人民共和国劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。虽然法律没有明确规定具体的支付日期,但用人单位与劳动者之间通常会在劳动合同中约定工资支付时间。如果用人单位未按照约定的时间支付工资,即构成迟延支付。《中华人民共和国劳动合同法》第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。这意味着用人单位必须按照劳动合同的约定支付工资,不得少发。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条 如果用人单位未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金。如您所述,建议您保留好劳动合同、工资条、银行转账记录等与工资支付相关的证据材料。这些证据将有助于证明用人单位存在迟延支付和少发工资的行为。在采取进一步行动之前,可以尝试与用人单位的财务部门或人力资源部门沟通,了解迟延支付和少发工资的原因,并要求其按照劳动合同的约定及时足额支付工资。如果与用人单位沟通无果,可以向当地的劳动行政部门(如劳动监察大队)投诉。在投诉时,提供收集到的证据材料,并详细说明情况。劳动行政部门有权对用人单位的违法行为进行查处,并责令其支付拖欠的工资和赔偿金。如果劳动行政部门的介入未能解决问题,可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。对仲裁裁决不服的,还可以向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中,需要提供充分的证据来支持自己的主张。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-03

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农民工装修欠薪

您好!如果涉及农民工欠薪问题,可以通过多种渠道维权。《保障农民工工资支付条例》 第三条规定:“农民工有按时足额获得工资的权利。任何单位和个人不得拖欠农民工工资。农民工应当遵守劳动纪律和职业道德,执行劳动安全卫生规程,完成劳动任务。”《保障农民工工资支付条例》 第十条规定:“被拖欠工资的农民工有权依法投诉,或者申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼。任何单位和个人对拖欠农民工工资的行为,有权向人力资源社会保障行政部门或者其他有关部门举报。人力资源社会保障行政部门和其他有关部门应当公开举报投诉电话、网站等渠道,依法接受对拖欠农民工工资行为的举报、投诉。对于举报、投诉的处理实行首问负责制,属于本部门受理的,应当依法及时处理;不属于本部门受理的,应当及时转送相关部门,相关部门应当依法及时处理,并将处理结果告知举报、投诉人。”根据上述规定,您可以向人社部门等部门反映欠付农民工工资的问题,由相关部门依法处理。或者当事人也可以组织证据,通过劳动仲裁、诉讼等司法途径依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-03

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拖欠工资不发

根据《工资支付暂行规定》第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时,用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。《劳动合同法》第八十五条 用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;《劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。《劳动合同法》第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。如用人单位拖欠工资的,您可以向劳动监察大队投诉,也可以向劳动争议仲裁委员会提起仲裁,用人单位不签劳动合同、想开除人就开除人的做法属违法行为,您还可以要求用人单位支付未签合同的双倍工资、违法解除劳动合同的赔偿金。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-10-02

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维修责任谁承担?

您好!《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条规定:“出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。”《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条规定:“承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。”根据上述法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务(当事人另有约定的除外)。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-10-02

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每天个月都拖工资

您好!根据《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条规定:“用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。”根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条规定:“有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;”根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》第四十五条规定:“用人单位有下列情形之一,迫使劳动者提出解除劳动合同的,用人单位应当支付劳动者的劳动报酬和经济补偿,并可支付赔偿金:(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(二)未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的;(三)克扣或者无故拖欠劳动者工资的;(四)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的;(五)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。”根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条规定:“经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。 本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。”根据上述法律规定,具有上述情形的,劳动者依法被迫解除劳动合同,可以主张支付经济补偿金,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

法律服务人员

2024-10-01