一般来讲,如果是水管老化导致的这种情况房东会占主要责任。但租户要想证明自己占次要责任或无责任。还需要具备如下两个前提条件:1、要证明漏水处属于老化或产品质量问题,而非人为破坏造成的。2、事发后没有人为扩大损失的行为。且已采取必要的防止损失进一步扩大的措施,或无法采取防止扩大措施的证明。
本人在公寓租了个房子,租房期间出门旅游半个月,离开前把所有水电都关闭了。收到物业电话楼下漏水后回来。发现是暖气管道漏水(暖气管道漏水处在地板砖下连接处偏地下位置),期间我不在家也没有任何操作,纯粹是管道自己出问题坏了。现物业说是我全责要求赔偿楼下所有经济损失,房东也说他没有任何责任,但是我本人只是租了房子也没有任何操作漏水时也没有在家。请问这个责任在谁?需要谁来承担这个损失?
一般来讲,如果是水管老化导致的这种情况房东会占主要责任。但租户要想证明自己占次要责任或无责任。还需要具备如下两个前提条件:1、要证明漏水处属于老化或产品质量问题,而非人为破坏造成的。2、事发后没有人为扩大损失的行为。且已采取必要的防止损失进一步扩大的措施,或无法采取防止扩大措施的证明。