法律服务人员
解答
你需要根据自己的实际进行判定，主要参考因素有房价的波动情况、违约金的数额、购房的需求程度等，逾期三个月交房违约金应该不会太多，主要看房价的涨跌，如果目前房价比购房时上涨明显，则可以选择不退房，让对方支付违约金，反之，则可以选择退房，让对方支付购房款利息。
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按照与开发商签订的购房合同，交房日期是22年9月30日，但开发商是通知22年12月31日收房。按合同条款约定逾期超1个月可以退房，或者不退房，开发商要按合同约定金额赔偿。现在我想打官司，维护合法权益，劳烦各位法律工作者帮我分析，是退房合适，还是索要赔偿金合适？
你需要根据自己的实际进行判定，主要参考因素有房价的波动情况、违约金的数额、购房的需求程度等，逾期三个月交房违约金应该不会太多，主要看房价的涨跌，如果目前房价比购房时上涨明显，则可以选择不退房，让对方支付违约金，反之，则可以选择退房，让对方支付购房款利息。