您好,我是山东瀛奇律师事务所方艳飞律师,主要做房地产业务。针对您的关注的是否可以退房的问题,需结合验房发现的质量问题具体判断是否构成合同约定与法律规定的解除合同情形,一般房屋出现重大质量问题或与合同约定的户型结构等约定不符情形,才可以解除,具体可提供相关材料详细沟通判断。
合同约定2023年8月31号交付商品房,有60天的免责宽展期,开发商于2023年10月28日通知交房,验房时发现房屋未达到国家规范要求和合同约定,拒绝签字收房,期间开发商拒绝整改,合同约定超过120天,买受人有权以书面通知的形式单方面解除合同,如果开发商一直拒绝整改,超过120天可以起诉开发商退房吗
您好,我是山东瀛奇律师事务所方艳飞律师,主要做房地产业务。针对您的关注的是否可以退房的问题,需结合验房发现的质量问题具体判断是否构成合同约定与法律规定的解除合同情形,一般房屋出现重大质量问题或与合同约定的户型结构等约定不符情形,才可以解除,具体可提供相关材料详细沟通判断。