新小区主下水道堵塞的费用承担取决于具体情况,而物业应该定期检查和疏通下水管。
关于主下水道堵塞的费用承担问题,如果堵塞不是由业主故意造成的,则业主一般不应承担责任。如果公共设施出现问题,维护责任和费用应由全体小区业主共同承担。但是,如果能够明确是由于某户业主的不当使用导致的堵塞,那么相关费用应由该业主承担。此外,物业公司作为小区共有设施的管理人,有义务进行维修处理,如果没有履行这一义务,可能需要承担相应的责任。
至于物业是否应该定期检查和疏通下水管,根据物业服务合同以及相关法律规定,物业公司通常负有对公共区域设施设备进行定期检修和清理的义务。如果物业可以证明他们已定期进行检查和清理工作,并且事发前管道是畅通的,那么物业可能不需承担责任。反之,如果物业没有尽到这些义务,或无法证明尽到了清掏义务,就需要承担相应责任。
总之,在新小区出现主下水道堵塞的情况下,应首先确定堵塞的原因和责任方。物业作为小区管理者,有责任保证小区内公共设施的正常运行,包括下水管道的定期检查和维护。