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租房要求返还租金

签了三个月的租房合同,最后一个月租金交了,但是最后一个月之前要搬出去,可以让房东返还我最后一个月的租金和押金吗

法律问答顾问
法律服务人员
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您好!欢迎对平台的关注。根据您所表达的需求,我们为您提供如下信息:

可以要求房东返还,但需要扣除违约金,因为提前搬出属于违约,是需要承担违约责任的。《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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第七个月补签劳动合同

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。1、依据山东省高级人民法院、山东省人力资源社会保障厅《关于审理劳动人事争议案件若干问题》规定,关于补签劳动合同情况下的二倍工资争议处理问题,用人单位与劳动者自用工之日起满一个月后未订立书面劳动合同,事后补签的,如果劳动者没有证据证明补签劳动合同存在欺诈、胁迫、乘人之危的情形,则视为当事人意思自治行为,劳动者以未订立劳动合同为由主张二倍工资的,不予支持。2、关于劳动合同期限是否影响合同效力,则需要根据劳动合同的具体内容来确定,建议您拿着合同当面咨询律师或直接拨打进行咨询。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-10

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现在的误工费和护理费一天多少钱

您好!误工费需要根据受害人的误工时间和收入状况确定的。护理费一天几百元不等,根据护理人员收入,参照误工费的规定计算,护理人员没有收入或者雇佣护工的,参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2024-05-10

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平台商家开不出发票

只要发生了消费行为,不受消费金额、方式的限制,消费者都有权利让商家开具发票,商家以任何理由拒开发票或开具假发票的行为都属于违法行为。遇到拒绝开发票的商家,可以到当地税务机关举报,或拨打12366税务热线。《中华人民共和国发票管理办法》第十八条规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-10

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判决书地址填错

您好!根据您的描述,您的咨询为判决书地址方面的问题。需要根据具体的案情来确定,建议您拿着相关材料当面咨询律师或直接拨打进行咨询。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-10

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地上车位产权归属

您好!地上车位的产权归属取决于该车位是否属于建筑区划内规划用于停放的区域,以及当事人之间的约定;如果车位是由开发商规划用于停放汽车的区域,并且开发商与业主在《商品房买卖合同》中明确约定该车位属于开发商所有,那么开发商拥有该车位的所有权。如果车位是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位,那么这类车位属于业主共有。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2024-05-10

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抚养费

可以,民法典第一千零八十五条 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。  前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

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2024-05-10

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公司无故辞退

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。您可以主张违法解除劳动合同的赔偿金,如果协商不成,您可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-10

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谁来赡养患有精神疾病的老母亲

民法典  第一千零六十七条 父母不履行抚养义务的,未成年子女或者不能独立生活的成年子女,有要求父母给付抚养费的权利。  成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。

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2024-05-09

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商家收钱后消失

您好!根据您的描述,您的咨询为法律服务方面的问题。需要根据具体的案情及您的证据材料来确定,建议您当面咨询律师或直接拨打进行咨询。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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房屋漏水

您好!根据您的描述,您的咨询为房屋漏水方面的问题。物业的过错程度较大,您承担责任后可以向物业追偿。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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网贷

您好!根据您的描述,您的咨询为网贷方面的问题。一般是由双方进行协商。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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工伤补偿问题

您好!《工伤保险条例》第十七条规定:“职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。 用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。”《工伤认定办法》第六条规定:“提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》,并提交下列材料:(一)劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料;(二)医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。” 根据上述规定,用人单位未按规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属可以在事故伤害发生之日起1年内,直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,依法维权。认定工伤后,依法主张相应费用。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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告村委会违法收回家庭承包土地是民事还是行政诉讼

因土地承包经营权产生争议,向人民法院起诉村委会的属于民事诉讼,村委会不是行政机关,所以不是行政诉讼。 法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》 第十二条 人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(七)认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条 适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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孩子考学

您好!根据您的描述,您的咨询为案底方面的问题。对于您儿子考大学没有影响。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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劳动争议

您好!根据您的描述,您的咨询为劳动争议方面的问题。一般是不合法的,如果协商不成,可以申请劳动仲裁解决。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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烟花爆竹生产烧伤

您好!《工伤保险条例》第十七条规定:“职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病,所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内,向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况,经报社会保险行政部门同意,申请时限可以适当延长。 用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内,可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。 按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项,根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。 用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请,在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。”《工伤认定办法》第六条规定:“提出工伤认定申请应当填写《工伤认定申请表》,并提交下列材料:(一)劳动、聘用合同文本复印件或者与用人单位存在劳动关系(包括事实劳动关系)、人事关系的其他证明材料;(二)医疗机构出具的受伤后诊断证明书或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书)。”根据上述规定,用人单位未按规定提出工伤认定申请的,工伤职工或者其近亲属可以在事故伤害发生之日起1年内,直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,依法维权。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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欠钱不还

您好!根据您的描述,您的咨询为民间借贷方面的问题。需要根据您的证据来确定,建议您拿着相关材料当面咨询律师或直接拨打进行咨询。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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关于租房押金退还

一、根据《民法典》第七百十四条:承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。第七百零三条:租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、依据你的描述结合法律规定,首先对于押金返还依据双方的租赁合同约定进行。如果未约定的,双方又没有违约情形的,应当足额返还。其次,如果承租方在租赁物使用过程中有损害他人财产的情形的,是要承担一定的赔偿责任。你方陈述的房东对于清理房屋以及墙面补漆花费2100元,我方认为,房东负有举证责任,关键在于上述损害情形是否是你方导致还是房屋使用的自然损耗。如果属于自然损耗,不能让租客承担赔偿责任。如果属于使用损害导致,应承担合理部分的赔偿责任,至于2100元花费是否过高的事宜,需要结合现场损害情况进行综合判断。如果协商不好,可以在房屋所在地人民法院诉讼处理。平台为您提供以上信息,仅供您参考。如有疑问,欢迎进一步咨询。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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被告欠钱不还拒不执行法院判决

您好!根据您的描述,您的咨询为强制执行方面的问题。需要准备强制执行申请书、身份证、生效判决书等材料,先从法院电子诉讼服务网或人民法院在线服务小程序立案,按照要求提交材料。判决书一般是通过短信发送到您的手机上,如果您查询不到,您可以到法院档案室复印。以上解答仅供参考,欢迎进一步电话咨询18701069559。感谢您的关注和支持!

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2024-05-09

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2024年住宅装修是否有明确法律规定

您好!根据我国的相关法律规定,在正常工作日中,装修工作的进行时间应控制在上午8时至12时之间以及下午14时至18时之间;在此时间段以外,不得从事任何可能产生噪声污染或影响周边居民正常作息生活的施工行为。以上解答仅供参考,感谢您的关注和支持。

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2024-05-09