房屋存在严重的质量问题,你可以因此向开发商主张解除房屋买卖合同并退房退款;如果购房合同中有关于房屋维修的相关约定,开发商是有维修义务的,至于说维修痕迹对房屋二次出售造成贬值的问题,实践中比较难以举证,毕竟房屋居住的功能是第一位的,只要房屋屋顶不再漏水,对房屋的居住影响是可控的。
顶楼商品房漏水,保修期内开发商多次多处维修。由于楼顶维修痕迹明显,房子出售不易成交,只能低价出售,造成损失,能否向开发商请求房产贬值补偿。
房屋存在严重的质量问题,你可以因此向开发商主张解除房屋买卖合同并退房退款;如果购房合同中有关于房屋维修的相关约定,开发商是有维修义务的,至于说维修痕迹对房屋二次出售造成贬值的问题,实践中比较难以举证,毕竟房屋居住的功能是第一位的,只要房屋屋顶不再漏水,对房屋的居住影响是可控的。