要看认购协议内容是否具有商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。如果接触需要承担违约责任,或者对定金不进行退回,二选一。
如果认购协议只是一个预约合同,则只需要承担违反预约合同的违约责任。
本人认购一套商品房,未签订任何合同,也未进行网签,只签订一分认购协议,交了一万元定金和首付款,过后不想要了,定金作为违约金的情况下可以要求退剩余首付款吗?
要看认购协议内容是否具有商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。如果接触需要承担违约责任,或者对定金不进行退回,二选一。
如果认购协议只是一个预约合同,则只需要承担违反预约合同的违约责任。