如果购房合同中没有约定车位情况,但售楼部承诺的车位与户数比例为1:1,而实际交付后发现规划车位与户数比是1:8,您可以通过以下几个步骤来起诉维权:
1. **收集证据**:您需要收集所有可能的证据,包括售楼部的宣传资料、销售人员的承诺记录(如微信、短信、邮件等)、小区规划公示中的车位数量信息等。这些证据将作为您维权的重要依据。
2. **法律咨询**:在起诉前,建议您咨询我,了解您的权益以及如何进行法律诉讼。律师可以根据您的具体情况提供专业的法律意见和策略。
3. **行政投诉**:您可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉,反映开发商违反销售时的承诺,造成您的权益受损。
4. **提起诉讼**:如果行政投诉无法解决问题,您可以向人民法院提起诉讼。在诉讼中,您需要证明开发商的承诺与实际情况存在差异,并且这种差异对您造成了损失。
5. **和解协商**:在诉讼过程中,您也可以考虑与开发商进行和解协商,寻求一个双方都能接受的解决方案。
总之,即使合同中没有明确约定车位情况,如果开发商的销售行为存在误导或虚假宣传,您仍然可以依法维护自己的权益。在整个维权过程中,保持耐心和坚持是非常重要的。同时,务必注意维权行为的合法性,避免采取过激行为导致自身陷入不利的法律地位。