法律服务人员
解答
开发商未提供全款发票及办理房产证，**可能需承担违约责任**。
针对您提到的情况，开发商未提供全款发票及未办理房产证，根据相关法律规定和司法解释，业主可以采取以下措施：
1. **进行协商**：首先可以通过通知、催告等方式督促开发商履行其办证或配合办证的义务。
2. **举报违法行为**：如果开发商不给发票，您可以拨打12366纳税服务热线或向所在地税务部门投诉举报，以反映开发商的违法行为。税务部门将会对开发商进行处理，并督促其尽快开具发票。
3. **法律诉讼**：如果通过上述途径无法解决问题，您可以向当地法院提起诉讼，要求法院判令开发商出具发票，并承担相应的违约责任。如果是因开发商原因致使您无法办理房产证，您还可以请求解除合同并要求赔偿损失。
4. **逾期责任**：如果商品房买卖合同约定了办理不动产登记的期限，或者自房屋交付使用之日起90日内，或自合同订立之日起90日内（针对已竣工房屋），开发商未能协助办理好房产证，那么开发商应当承担违约责任。
此外，在处理此类问题时，建议详细记录与开发商的所有沟通过程，并保存好所有交易凭证和相关文件，以便在必要时提供给有关部门或用作诉讼证据。同时，考虑到法律问题的复杂性，您可能需要寻求我的帮助，以保障自己的合法权益得到有效维护。